西溪橡园为什么便宜

西溪橡园是哈尔滨市南岗区的楼盘，开发商则是哈西新区房地产开发有限公司，而物业公司是哈尔滨西占家园物业管理有限责任公司，产权年限70年，小区建筑年代2010年，小区均价9837元。该楼盘位于哈西宁安路与何家沟交汇处的何家沟休闲公园旁，小区占地面积10708㎡，建筑面积52043㎡，容积率高达4.86，绿化率25.02%。因为容积率过高，因此西溪橡园才会便宜。

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